近日,有市民拨打 12345 政务服务热线反映,其是御驾新苑 B
区的居民,其欲购买小区车位,但开发商目前不卖也不租,未购买车位的居民车辆只能停在小区外,若要进入小区要交纳停车费,其表示不解,希望相关部门予以解释。

原标题:月租1千2贵不贵?小区“天价”停车费引争议——

□记者 朱建豪 文

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-3·15维权调查

核心提示|车进小区要收费,价格还挺贵。昨日,家住郑州商都路一小区居民反映,几天前,他们小区物业为逼迫业主买停车位,实施一则“新政”:没有购买车位车辆进入小区需交费,每小时20元。照此,停车一夜停车费可达200元,堪比“吃罚单”。根据《郑州市物业服务收费管理办法》,物业无权在未经业主同意的情况下,针对停在小区公共路面的车辆收取停车费。物业表示,只是出于安全考虑,为了阻止地面停车而已。

走访:停车位以前只卖不租,现在都不卖了

一纸停车收费通知,地处北京西四环外的玉泉北里一区9号楼炸开了锅。原来该项目开发商和物业要对小区地下B3停车场每个普通车位每月收费1200元,部分业主质疑停车收费定价太高。不少业主与开发商、物业进行沟通,但并未就此事达成一致。截至昨天北京晨报记者发稿前,该小区业主已得到物业公司新通知,地下B3停车场正式运行时间后延。

车停小区,每小时收费20元

24 日上午,督办员来到了该小区。看到该小区门口保安亭张贴着一张《御驾新苑
B 区临时停车服务收费标准》,停车 2 小时内免费,超过 2 小时的按照 1 元 /
小时 / 辆标准收取费用,每车每 24 小时不得超过 10
元。据小区保安称,小区没有购买车位的居民,一般车辆都会停放在小区外面,外来车辆若要进小区,必须登记和交纳停车费,并且车辆必须停在地下车库没有标注车牌号的空车位上。

事发 免费车位改为月租上千元

“来,领卡,出门交费。”见有车辆进门,小区物业保安交待说,“两小时内出来不要钱,超过两小时,每半小时10块钱。”

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前日,北京晨报记者赶到玉泉北里一区,看到小区地下停车场入口已设有岗亭和栏杆,并有穿着制服的工作人员在看守。

“那不就是一小时20块钱吗?”车内传来声音,“这也太贵了,凭啥收这么贵?”

据小区居民称,之前购买车位的居民可以直接将车辆停在小区地下车库内,因为车位只卖不租,未购买车位的居民车辆只能停在小区外的道路两侧,但如今,居民想买车位也无法购买,不知是何原因。”
像我之前没有购买停车位,要将车开进小区,还得按照‘外来车’的标准收费。”
一居民说,将车总是停在小区外也不安全,小区外道路两侧一到晚上停满车,也存在安全隐患,希望小区物业能对外卖车位。

玉泉北里一区9号楼多名业主反映,“去年4月份左右,我们在开发商交房后入住。当时,开发商没有明确停车收费标准,业主可以在本小区地上车位停车。由于地上车位有限,不少业主只能在马路边停车。”

“一点也不贵。”保安沉着脸,并不怎么解释。车主领到卡,将车开进小区掉头就出来了。

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据小区多名业主介绍说,去年12月左右,小区地下三层车库通过预约登记开始试运行,开发商未给出定价具体方案,但承诺业主暂时可以免费停车。

该小区位于郑州商都路上,属于中牟县城区。据小区业主反映,就在一周前,小区突然实行一个出入政策,没有购买地下停车位的车辆进入小区实行计时收费,两小时内免费,超过两个小时,每小时20元,不论白天夜晚。

物业:小区何时能卖车位要咨询开发商

今年3月3日,小区公告栏张贴出《住宅地下停车场正式启用通知》,写着“地下停车场将于3月10日正式启用,每个普通车位租金为每月1000元,停车管理费为每月200元。”通知落款为物业公司。“我们租用地下车库一个普通车位,每年交费14400元。这对于我们小区多数业主来说如同天价。因为我们小区多数业主是回迁居民,每月收入并不多。”一名头发发白的老大妈愤愤不平地说。

金沙澳门官网jin5888 ,“新政”出台后,业主们炸了锅。

针对该情况,督办员来到了小区物业。物业相关负责人称,小区于 2017
年交房,车位由开发商所有,物业无权利进行出租出售,《御驾新苑 B
区临时停车服务收费标准》主要针对外来车辆,小区一般只让购买车位的居民车辆或者外来车辆进入,没有购买车位的居民车辆一般都停在外面。交房时有的居民已经购买了车位,已购买车位的居民要向物业交纳每个月
35 元的停车服务费,包含车位的卫生、照明、设施维护等费用,小区有 15
个地上临时车位,但现在小区欲在地上临时车位上建设电动车充电车棚,所以这
15 个地上车位暂时不允许车辆停放。”
地下车库之前是平面车位,现根据相关部门的要求,开发商正在建设立体车位,等建设完成后再对居民出售,车位价格、出售时间要咨询开发商。”
物业负责人称。

业主爆料 停车费定价堪比“天价”

“我们还敢回家吗?过个夜就两百了!”有业主说,此前,没有买停车位也可以进入小区,找个空地儿停车,而现在在自己小区停车过夜的花费,相当于一次违章停车的罚款,根本吃不消。

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